Deutsche REITs
Voraussetzungen:
- Börsennotierung
- 15% Streubesitzquote
- 75% des Vermögens muss in Immobilien investiert sein
- 75% der Erträge müssen aus Immobilienbewirtschaftung stammen
- 90% Ausschüttungsquote des HGB Jahresüberschusses
- 45% Eigenkapitalquote
- 10% direkt gehaltene Anteile je Aktionär
Vorteile für den Anleger:
- Auf Gesellschaftsebene von Körperschaft- und Gewerbesteuer befreit, ceteris paribus höhere Ausschüttungen möglich
- Besteuerung auf Anlegerebene
- Hohe vorgeschriebene Mindestausschüttungsquote (90% des HGB Ergebnisses)
- Hohe Liquidität und Fungibilität der REIT-Anteile durch börsentägliche Handelbarkeit
- Hohe Transparenz- und Corporate Governance Standards durch Börsennotierung
Stand: 2017
(Quelle: Hamborner REIT)
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