Deutsche REITs

Voraussetzungen: 

  • Börsennotierung
  • 15% Streubesitzquote
  • 75% des Vermögens muss in Immobilien investiert sein
  • 75% der Erträge müssen aus Immobilienbewirtschaftung stammen
  • 90% Ausschüttungsquote des HGB Jahresüberschusses
  • 45% Eigenkapitalquote
  • 10% direkt gehaltene Anteile je Aktionär

Vorteile für den Anleger:

  • Auf Gesellschaftsebene von Körperschaft- und Gewerbesteuer befreit, ceteris paribus höhere Ausschüttungen möglich
  • Besteuerung auf Anlegerebene
  • Hohe vorgeschriebene Mindestausschüttungsquote (90% des HGB Ergebnisses)
  • Hohe Liquidität und Fungibilität der REIT-Anteile durch börsentägliche Handelbarkeit
  • Hohe Transparenz- und Corporate Governance Standards durch Börsennotierung

Stand: 2017

(Quelle: Hamborner REIT)

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